وضعیت بازار مسکن همیشه یکی از موضوعات جالب مورد بحث در اکثر جمع های خانوادگی است. در این مقاله می خواهیم به بررسی مسئله وضعیت بازار مسکن در شمال کشور بپردازیم تا اگر شما قصد مهاجرت به شهر های شمالی کشور و یا قصد خرید ویلا را دارید بتوانید با آگاهی لازم تصمیم نهایی را بگیرید.

با توجه به شرایطی که شهر های بزرگ مانند تهران از نظر آب و هوا، بحران آب و … دارند بسیاری از افراد تصمیم می گیرند که برای ادامه مسیر زندگی خود به یک شهر دیگر مهاجرت کنند. در نگاه اول این مسئله ممکن است کمی عجیب به نظر برسد چرا که معمولا افراد ترجیح می دهند هنگام مهاجرت به یک شهر بزرگتر با امکانات بیشتر کوچ کنند. اما اکنون ما شاهد پدیده مهاجرت معکوس هستیم. یعنی بسیاری از افراد از شهرهای بزرگ به شهر های شمالی کشور مهاجرت می کنند. همین مسئله باعث می شود که وضعیت بازار مسکن رد شهر های شمالی کشور بسیار با اهمیت شود.

از طرف دیگر بسیاری از افراد بنا به دلایلی قادر به مهاجرت همیشگی به شهر های شمالی کشور نیستند. یعنی تنها می توانند چند ماه در شهر های شمالی کشور زندگی کنند. به همین دلیل مشاور املاکی های موجود در شهر های شمالی کشور، در صورتی که شما به آن ها مراجعه کنید انتخاب های مختلفی را پیش روی شما می گذارند.

بر اساس آماری که منتشر شده است زندگی در مناطق روستایی ۴ درصد افزایش پیدا کرده است. در حدود ۲۳ میلیون نفر در کل کشور دارای واحد مسکونی هستند در حالی که حدود ۵ میلیون نفر از آن ها در روستاها زندگی می کنند. علاوه بر این وضعیت بازار مسکن در شمال کشور ۱۱ درصد رشد داشته است. جالب است بدانید که در شهری مانند مازندران ۴۳ درصد از واحد های مسکونی و ویلاها در روستاها واقع شده اند. پس می توان با همین تعدا و ارقام به رحتی متوجه این مسئله شد که وضعیت بازار مسکن در شمال کشور بسیار پر رونق است به گونه ای که بسیاری از افراد خرید و فروش ویلا را در شهر های شمالی کشور انتخاب می کنند تا بتوانند در زمانی کوتاه و راحت سرمایه خود را چند برابر کنند. همچنان با املاک البرز، قویترین املاک شمال کشور درخرید و فروش ویلا و اپارتمان در نوار ساحلی و جنگلی، همراه باشید.

طرح مسکن ملی و هر آنچه که باید بدانید

مسکن و داشتن سرپناه یکی از مهم‌ترین و از نیازهای اولیه بشر است که با گذشت زمان و پیشرفت در حوزه ساخت و ساز رونق بیشتری پیدا کرده است. احتمالا نام طرح اقدام ملی مسکن به گوش شما هم خورده باشد ولی خیلی از ما تفاوت آن را با مسکن مهر نمی‌دانیم. در واقع این طرح برای تکمیل کردن طرح ناتمام مسکن مهر مطرح شده  است و قرار بر این است که در طی چند مرحله به اجرا در بیاید. زمین مورد نیاز این طرح از سوی دولت تامین می‌شود و در این طرح سعی بر این است که مشکلات طرح مسکن مهر رفع شود. در ادامه شرایط ثبت نام در طرح مسکن ملی و در شهرها مازندران( آمل ) صحبت خواهیم کرد.

شروع  این طرح موجب شده تا قیمت ملک در شهرهای بزرگ تغییرات محسوسی را تجربه کند و تا حدودی از قیمت و هزینه اجاره بهای آن کاسته شود که احتمالا پس از ثبت نام در این طرح و با آغاز ارائه این واحدهای مسکونی به متقاضیان آنها باید در انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن باشیم. در این طرح در کنار تکمیل ۵۰۰ هزار واحد ناتمام مسکن مهر دولت اقدام به احداث ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی در کل حدود یک میلیون و ۱۰۰ هزار واحد مسکونی احداث خواهد کرد.

در طرح مسکن ملی، دیگر ساختمان‌های بلند مرتبه ساخته نمی‌شود بلکه تعداد طبقات در این طرح نهایتا ۷ طبقه خواهد بود. شرایط این طرح به این صورت است که متقاضیان باید از شرایط زیر برخوردار باشند: متاهل باشند، سابقه سکونت در شهر مورد تقاضای مسکن را داشته و از امکانات و تسهیلات دولتی برای خرید مسکن تا کنون استفاده نکرده باشند و شرایط طرح مسکن ملی برای دریافت تسهیلات اعم از اعتبارسنجی و غیره را نیز داشته باشند.

در کنار شرایط طرح مسکن ملی این نکته نیز حائز اهمیت است که واحدهای مسکونی این  طرح با قیمت تمام شده عرضه شده و به متقاضیان آن ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان پس از ثبت نام در طرح وام پرداخت می‌شود که این وام توسط بانک مسکن ارائه می‌شود که این وام‌ها با نرخ سود ۱۸ درصد به متقاضیان پرداخت خواهند شد و متقاضی باید در یک بازه ۱۲ ساله اقساط این وام را بازپرداخت کند و در روش ساده و پلکانی باید سودی بین ۱۰۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان به بانک عامل پرداخت شود.

کدام شهر مازندران مشمول طرح مسکن ملی است

رامسر

ساری

آمل 

بابلسر

بابل

مباحث متعدد ویژه ای در خصوص خرید ویلا جنگلی در چمستان وجود دارد که به گوشه ای از این مبحث مهم پرداخته ایم شما را به خواندن این مطالب مهم دعوت میکنیم. امروزه افرادی هستند که تمایل دارند برای خود در شهرهای شمالی ویلایی را خریداری نمایند، چرا که شهرهای شمالی دارای آب و هوای خوبی می باشند و دارای جاذبه های گردشگری زیادی نیز می باشند از این جهت جزء انتخاب های افراد برای سفر و یا حتی زندگی می باشند.

در بین این شهرها، استان مازندران جزء بهترین مناطقی است که شما می توانید برای سرمایه گذاری در شمال انتخاب کنید.چرا که این شهر تمام امکاناتی را که برای شما لازم است را دارا می باشد و شما می توانید با خیال آسوده سرمایه خود را در این مسیر صرف نمایید.

مازندران دارای شهرهای زیادی نیز می باشد و این باعث می شود انتخاب های زیادی را پیش روی خود داشته باشید و در بین آنها شهری را برای خود انتخاب نمایید که از تمامی جهات برای شما مناسب باشد و پس از خرید ویلا در شمال احساس خوبی نسبت به این سرمایه گذاری در شمال داشته باشید.

از شهرهای پرطرفدار در این استان می توانیم به موارد زیر اشاره نماییم:

• چمستان
• نوشهر
• محمودآباد
• بابلسر
• آمل
• سرخرود

اغلب معاملات در حوزه خرید ویلا در شمال، در این شهرها صورت می گیرد و مخصوصا متقاضیان ویلا جنگلی که با درخواست خرید ویلا جنگلی در چمستان روبرو هستند. به همین خاطر ویلاسازی در این شهرها رو به افزایش است و شما انواعی از ویلا ها را می توانید در این شهرها ببنید.

ویلاها در مازندران بر اساس محل ساخت آن ها نامگذاری می شود:

• ویلا ساحلی
• ویلا جنگلی
• ویلا شهرکی
• ویلا روستایی
• ویلا باغ

هر کدام از این موارد دارای ویژگی های خاص خود هستند که بخاطر همان ویژگی از یکدیگر متمایز می شوند و قیمت های متفاوتی نیز می گیرند.

در اینجا دیگر انتخاب با شما خواهد بود که چه مکان و منطقه ای را برای خود مناسب ببینید و براساس علاقمندی و سرمایه خود ویلایی را برای خود خریداری نمایید.

در بین این شهرها و نوع ویلا ها،خرید ویلا جنگلی در چمستان جزء مواردی است که نظر خریداران را به خود جلب کرده است و عده ای برای این نوع از خرید ویلا در شمال بسیار علاقمند شده اند.

در ادامه به این می پردازیم که چگونه یک ویلای جنگلی خوب را در شهر زیبای چمستان خریداری نماییم.

طراحی و پیاده سازی توسط شرکت پیشگامان داده طلایی هراز